Dự án Khu công nghiệp Rạng Đông – Aurora IP là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển công nghiệp tỉnh Nam Định, được đầu tư bởi Công ty CP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Rạng Đông – thành viên của Cát Tường Group. Dự án hướng đến xây dựng mô hình khu công nghiệp thông minh – sinh thái, đặc biệt chuyên biệt cho ngành dệt may và công nghiệp phụ trợ.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án:	Khu công nghiệp Rạng Đông – Aurora IP
Vị trí:	Thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định
Quy mô dự án:	2.044,6 ha, triển khai theo 3 giai đoạn: • Giai đoạn 1: 519,6 ha (khởi công năm 2017) • Giai đoạn 2: 850 ha • Giai đoạn 3: 675 ha
Chủ đầu tư:	Cát Tường Group
Tiêu chuẩn:	Thiết kế theo tiêu chuẩn công nghiệp Nhật Bản
Định hướng:	Xanh – thông minh – công nghệ cao – bảo vệ môi trường
Hình thức thuê đất:	50 năm

Khu công nghiệp Aurora IP tọa lạc tại trung tâm của Khu kinh tế Ninh Cơ, thuộc thị trấn Rạng Đông – vùng đất có truyền thống công nghiệp dệt may của tỉnh Nam Định.

• Cách TP. Nam Định: 50 km

• Cách TP. Ninh Bình: 40 km

• Cách Thủ đô Hà Nội: 130 km

• Cách cảng Hải Phòng: 140 km

• Cách sân bay Nội Bài: 150 km

• Gần các tuyến giao thông trọng điểm: Quốc lộ ven biển, cầu Thịnh Long, đường Ninh Cơ, cao tốc Bắc – Nam

Lợi thế vị trí:

• Giao thông liên vùng dễ dàng qua đường bộ, đường thủy và đường hàng không;

• Tiếp cận nhanh đến cảng biển, sân bay phục vụ logistics;

• Thuộc khu kinh tế được ưu đãi đầu tư và chính sách đặc thù.

Dự án chia làm 3 giai đoạn chính, trong đó giai đoạn 1 là trọng tâm phát triển dệt – nhuộm – phụ trợ:

• Diện tích giai đoạn 1: 519,6 ha

  • Diện tích đất cho thuê xây dựng nhà máy, xưởng: ~320 ha

  • Diện tích còn lại: giao thông nội bộ, cây xanh, dịch vụ, nhà ở công nhân

Thiết kế mặt bằng tối ưu:

• Khu đất hình khối vuông vức, dễ phân lô

• Đường nội khu rộng từ 30–60m

• Hệ thống cấp điện – cấp nước – xử lý thải bố trí khoa học, không chồng lấn

• Tách biệt giữa khu sản xuất, khu ở, khu tiện ích dịch vụ

Khu công nghiệp Rạng Đông – AURORA IP được quy hoạch bài bản với 14 phân khu chức năng gồm: các khu đất công nghiệp trọng điểm, khu hạ tầng kỹ thuật hiện đại, hệ thống kho vận, khu nhà ở dành cho công nhân, trường mầm non, công viên cây xanh, khu vực an ninh, bưu chính viễn thông, khu nhà điều hành trung tâm và siêu thị phục vụ nhu cầu hằng ngày của cư dân và người lao động.

Trường mầm non 

Trung tâm thương mại

Khu nhà ở công nhân 

Công viên

Aurora IP có vị trí thuận lợi để tận dụng toàn bộ hệ thống tiện ích hiện hữu và đang phát triển mạnh tại khu vực ven biển Nam Định:

Hạ tầng giao thông:

• 10 phút đến cầu Thịnh Long – nối liền Quốc lộ ven biển
• 30 phút đến cảng Hải Thịnh – phục vụ xuất nhập khẩu
• Gần quốc lộ 21, cao tốc Bắc – Nam, các tuyến tỉnh lộ trọng yếu
• Tiếp cận nhanh các khu đô thị và khu công nghiệp khác

Gần các tiện ích xã hội:

• Bệnh viện đa khoa, trạm y tế địa phương
• Trường nghề, đại học tại TP. Nam Định
• Trung tâm thương mại, chợ đầu mối nông sản
• Khu du lịch biển Thịnh Long – Hải Hậu