Nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM đang thấp kỷ lục trong vòng 5 năm qua

[ad_1]

Cung khan hiếm trên toàn phân khúc

</p> <p>Tại buổi báo cáo thị trường Bất động sản TP.HCM quý 2/2019, bà Trang Bùi, Giám đốc Thị trường JLL Việt Nam cho biết nửa đầu năm 2019, đặc biệt trong quý 2 tổng nguồn cung căn hộ tại khu vực TP.HCM giảm mạnh kỷ lục. Toàn thị trường thành phố ghi nhận lượng mở bán chính thức đạt hơn 4.100 căn hộ. Đây được xem là mức thấp kỷ lục kể từ khi thị trường hồi phục vào năm 2014. </p> <p>Theo JLL Việt Nam, nguyên nhân sụt giảm nguồn cung phân khúc này là do vướng mắc về mặt thủ tục pháp lý. Nhiều dự án bị đình trệ do thủ tục phê duyệt kéo dài, tình trạng này xảy ra phổ biến trong thời gian gần đây. </p> <p>Các chính sách nghiêm ngặt của chính phủ đã điều chỉnh nguồn cung theo hướng bền vững hơn. Cụ thể là nhiều dự án buộc phải hoàn thành các nghĩa vụ pháp lý liên quan đến đất đai và giấy phép xây dựng trước khi tiến hành mở bán. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_2484e090-ac2b-11e9-837d-332325d8a728" w="700" h="394" alt='Nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM đang thấp kỷ lục trong vòng 5 năm qua - Ảnh 1.' title="Nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM đang thấp kỷ lục trong vòng 5 năm qua - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="2484e090-ac2b-11e9-837d-332325d8a728" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/7/22/nguon-cung-can-ho-sut-giam-manh-15637636901971230229987.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://diaocthangloi.com.vn/wp-content/uploads/2019/07/nguon-cung-can-ho-sut-giam-manh-15637636901971230229987.jpg"/><noscript><img src="https://diaocthangloi.com.vn/wp-content/uploads/2019/07/nguon-cung-can-ho-sut-giam-manh-15637636901971230229987.jpg" id="img_2484e090-ac2b-11e9-837d-332325d8a728" w="700" h="394" alt='Nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM đang thấp kỷ lục trong vòng 5 năm qua - Ảnh 1.' title="Nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM đang thấp kỷ lục trong vòng 5 năm qua - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="2484e090-ac2b-11e9-837d-332325d8a728" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/7/22/nguon-cung-can-ho-sut-giam-manh-15637636901971230229987.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <p>Mặc dù vậy, theo thống kê của JLL Việt Nam thì nguồn cầu trong phân khúc căn hộ vẫn được ghi nhận khá tốt. Hơn 4.300 căn được tiêu thụ trong quý 2/2019, tương đương lượng bán quý trước. Vì vậy, tỷ lệ bán tốt được ghi nhận trên tất cả các phân khúc. Trong đó, có những dự án phân khúc trung cấp với giá giao dịch từ 25-40 triệu/m2 thu hút nhiều người mua nhất. </p> <p>Tuy nhiên, JLL cũng chỉ ra rằng việc nguồn cung sụt giảm đã khiến các nhà đầu tư bắt đầu có xu hướng dịch chuyển qua đầu tư căn hộ cao cấp hạng sang, biệt thự, nhà phố… để đạt tỷ suất sinh lợi cao hơn với cùng một lượng vốn đầu tư tương đương. </p> <p>“Do thiếu hụt nguồn cung, người có nhu cầu ở thực đang có nhu cầu tìm kiếm nguồn hàng tại thị trường thứ cấp”, bà Trang nhận định. </p> <p><b>Giá tăng cao </b></p> <p>Theo đơn vị này, nguồn cung sụt giảm mạnh đã khiến phân khúc căn hộ hình thành mặt bằng giá mới cao kỷ lục trong vòng 5 năm qua. </p> <p>Cụ thể, mức giá sơ cấp trung bình toàn thị trường đạt 41 triệu/m2, tăng 21,6 % theo năm. Trong khi đó, phân khúc cao cấp tăng 52,9 % theo năm, ở mức 90 triệu/m2 trong quý 2/2019 nhờ sự tham gia của một số dự án sang trọng ở khu vực trung tâm với mức giá vượt trội do quỹ đất khan hiếm. </p> <p>Giá bán trên mỗi dự án tăng trung bình ở mức 6% theo năm, ghi nhận sự tăng giá vượt trội trên toàn bộ các phân khúc. </p> <p>Trong khi đó, pháp lý là bài toán nan giải. Ông Stephen Wyatt, Tổng Giám Đốc JLL Việt Nam lo ngại rằng việc nguồn cung sụt giảm mạnh do vướng pháp lý sẽ tiếp tục đẩy mặt bằng giá căn hộ lên cao hơn nữa. Điều này sẽ gây khó khăn cho người mua nhà với nhu cầu ở thực, đồng thời sẽ gây ra sự biến động mạnh đối với các phân khúc khác như đất nền, nhà phố… </p> <p>“Chúng tôi hy vọng thời gian tới chính quyền TP.HCM sẽ có những điều chỉnh hợp lý để điều chỉnh nguồn cung phù hợp với nhu cầu của thị trường. Như vậy mặt bằng giá trong phân khúc căn hộ nói chung và thị trường BĐS nói riêng cũng sẽ bình ổn trở lại”, Ông. Stephen Wyatt nói. </p> <p>Trong bối cảnh quy trình đợi phê duyệt tiếp tục bị trì hoãn như hiện nay, lượng mở bán trong năm 2019 sẽ có sự biến động mạnh, dao động khoảng 18.000 – 28.000 căn. Trong đó, chiến lược ra hàng sẽ phụ thuộc rất nhiều vào các dự án quy mô lớn như Vinhomes Grand Park. </p> <p>Đại diện JLL Việt Nam cho rằng hiện tại nhu cầu vẫn cao như trước nhưng thị trường có nguy cơ bị chững lại do mức giá tiếp tục được đẩy lên, đặc biệt ở phân khúc bình dân và trung cấp. </p> </div> [ad_2] <br /><a href="https://bestland.vn/">BestLand </a></p> </div><!-- .entry-content2 --> <div class="row row-lien-he" id="row-2116253993"> <div id="col-1830516895" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <p style="text-align: center;"><span style="color: #ed1c24; font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif;">LIÊN HỆ  </span><span style="color: #ed1c24; font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif;">THẮNG LỢI GROUP</span></p> <div style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;"> <strong><span style="color: #003366;">HOTLINE TƯ VẤN 24/7:</span><span style="color: #000000;"> </span><a href="tel://0877572572"><span style="color: #ed1c24;">0877.572.572</span></a></strong></span></div> <div style="text-align: justify;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;">Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!</span></div> <div style="text-align: center;"> </div> <div role="form" class="wpcf7" id="wpcf7-f9415-p203-o1" lang="vi" dir="ltr"> <div class="screen-reader-response"><p role="status" aria-live="polite" aria-atomic="true"></p> <ul></ul></div> <form action="/nguon-cung-can-ho-moi-tai-tp-hcm-dang-thap-ky-luc-trong-vong-5-nam-qua/#wpcf7-f9415-p203-o1" method="post" class="wpcf7-form init" novalidate="novalidate" data-status="init"> <div style="display: none;"> <input type="hidden" name="_wpcf7" value="9415" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_version" value="5.6.1" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_locale" value="vi" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_unit_tag" value="wpcf7-f9415-p203-o1" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_container_post" value="203" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_posted_data_hash" value="" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_recaptcha_response" value="" /> </div> <div class="form-lien-he"> <div class="left"> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-name"><input type="text" name="your-name" value="" size="40" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Họ và tên..." /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-phone"><input type="tel" name="your-phone" value="" size="40" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-validates-as-tel" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Điện thoại của bạn..." /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-email"><input type="email" name="your-email" value="" size="40" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-validates-as-email" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Địa chỉ email..." /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-menu"><select name="your-menu" class="wpcf7-form-control wpcf7-select" aria-invalid="false"><option value="Phòng Kinh Doanh">Phòng Kinh Doanh</option><option value="Phòng Tài Chính">Phòng Tài Chính</option><option value="Phòng Pháp Lý">Phòng Pháp Lý</option></select></span> </div> <div class="right"> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-message"><textarea name="your-message" cols="40" rows="10" class="wpcf7-form-control wpcf7-textarea" aria-invalid="false" placeholder="Vui lòng ghi rõ nhu cầu của bạn..."></textarea></span><br /> <input type="submit" value="Gửi liên hệ ngay" class="wpcf7-form-control has-spinner wpcf7-submit" /> </div> </div> <div class="wpcf7-response-output" aria-hidden="true"></div></form></div> </div> </div> </div><div class="bai-viet-lien-quan"> </div> </article> <div id="comments" class="comments-area"> <div id="respond" class="comment-respond"> <h3 id="reply-title" class="comment-reply-title">Trả lời <small><a rel="nofollow" id="cancel-comment-reply-link" href="/nguon-cung-can-ho-moi-tai-tp-hcm-dang-thap-ky-luc-trong-vong-5-nam-qua/#respond" style="display:none;">Hủy</a></small></h3><form action="https://diaocthangloi.com.vn/wp-comments-post.php" method="post" id="commentform" class="comment-form" novalidate><p class="comment-notes"><span id="email-notes">Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.</span> <span class="required-field-message" aria-hidden="true">Các trường bắt buộc được đánh dấu <span class="required" aria-hidden="true">*</span></span></p><p class="comment-form-comment"><label for="comment">Bình luận <span class="required" aria-hidden="true">*</span></label> <textarea id="comment" name="comment" cols="45" rows="8" maxlength="65525" required></textarea></p><p class="comment-form-author"><label for="author">Tên <span class="required" aria-hidden="true">*</span></label> <input id="author" name="author" type="text" value="" size="30" maxlength="245" required /></p> <p class="comment-form-email"><label for="email">Email <span class="required" aria-hidden="true">*</span></label> <input id="email" name="email" type="email" value="" size="30" maxlength="100" aria-describedby="email-notes" required /></p> <p class="comment-form-url"><label for="url">Trang web</label> <input id="url" name="url" type="url" value="" size="30" maxlength="200" /></p> <p class="comment-form-cookies-consent"><input id="wp-comment-cookies-consent" name="wp-comment-cookies-consent" type="checkbox" value="yes" /> <label for="wp-comment-cookies-consent">Lưu tên của tôi, email, và trang web trong trình duyệt này cho lần bình luận kế tiếp của tôi.</label></p> <p class="form-submit"><input name="submit" type="submit" id="submit" class="submit" value="Phản hồi" /> <input type='hidden' name='comment_post_ID' value='203' id='comment_post_ID' /> <input type='hidden' name='comment_parent' id='comment_parent' value='0' /> </p></form> </div><!-- #respond --> </div> </div> <!-- .large-9 --> </div><!-- .row --> </div> </main> <footer id="footer" class="footer-wrapper"> <section class="section dark" id="section_635128733"> <div class="bg section-bg fill bg-fill bg-loaded" > </div> <div class="section-content relative"> <div class="container section-title-container" ><h3 class="section-title section-title-normal"><b></b><span class="section-title-main" >Liên hệ Thắng Lợi Group</span><b></b></h3></div> <div class="row" id="row-1106055493"> <div id="col-1895360718" class="col medium-4 small-12 large-4 col-divided" > <div class="col-inner" > <p style="text-align: center;"><span style="font-size: 130%; font-family: 'times new roman', times, serif;">ĐỊA ỐC THẮNG LỢI GROUP </span></p> <ul> <li style="text-align: justify;"><span class="LrzXr" style="font-size: 130%; font-family: 'times new roman', times, serif;">Địa Chỉ: 51 Kinh Dương Vương, Phường 12, Quận 6, TP HCM</span></li> <li style="text-align: justify;"><span style="font-size: 130%;"><span style="font-family: 'times new roman', times, serif;">Hotline: </span><a href="tel://0877572572"><span style="font-family: 'times new roman', times, serif;">0877 572 572</span></a></span></li> <li style="text-align: justify;"><span style="font-size: 130%; font-family: 'times new roman', times, serif;">Email: lienhe@diaocthangloi.com.vn</span></li> <li style="text-align: justify;"><span style="font-size: 130%; font-family: 'times new roman', times, serif;">Website: <a href="https://diaocthangloi.com.vn">diaocthangloi.com.vn</a></span></li> <li><a href="https://diaocthangloi.com.vn/chinh-sach-bao-mat-2/" target="_blank" rel="noopener"><span style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 130%; color: #0000ff;">Chính Sách Bảo Mật</span></a></li> </ul> </div> </div> <div id="col-173435816" class="col medium-4 small-12 large-4 col-divided" > <div class="col-inner text-center" > <div role="form" class="wpcf7" id="wpcf7-f9415-o2" lang="vi" dir="ltr"> <div class="screen-reader-response"><p role="status" aria-live="polite" aria-atomic="true"></p> <ul></ul></div> <form action="/nguon-cung-can-ho-moi-tai-tp-hcm-dang-thap-ky-luc-trong-vong-5-nam-qua/#wpcf7-f9415-o2" method="post" class="wpcf7-form init" novalidate="novalidate" data-status="init"> <div style="display: none;"> <input type="hidden" name="_wpcf7" value="9415" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_version" value="5.6.1" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_locale" value="vi" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_unit_tag" value="wpcf7-f9415-o2" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_container_post" value="0" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_posted_data_hash" value="" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_recaptcha_response" value="" /> </div> <div class="form-lien-he"> <div class="left"> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-name"><input type="text" name="your-name" value="" size="40" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Họ và tên..." /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-phone"><input type="tel" name="your-phone" value="" size="40" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-validates-as-tel" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Điện thoại của bạn..." /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-email"><input type="email" name="your-email" value="" size="40" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-validates-as-email" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Địa chỉ email..." /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-menu"><select name="your-menu" class="wpcf7-form-control wpcf7-select" aria-invalid="false"><option value="Phòng Kinh Doanh">Phòng Kinh Doanh</option><option value="Phòng Tài Chính">Phòng Tài Chính</option><option value="Phòng Pháp Lý">Phòng Pháp Lý</option></select></span> </div> <div class="right"> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-message"><textarea name="your-message" cols="40" rows="10" class="wpcf7-form-control wpcf7-textarea" aria-invalid="false" placeholder="Vui lòng ghi rõ nhu cầu của bạn..."></textarea></span><br /> <input type="submit" value="Gửi liên hệ ngay" class="wpcf7-form-control has-spinner wpcf7-submit" /> </div> </div> <div class="wpcf7-response-output" aria-hidden="true"></div></form></div> <div class="social-icons follow-icons" style="font-size:79%"><a href="https://www.facebook.com/thangloigroup.diaocthangloi.com.vn" target="_blank" data-label="Facebook" rel="noopener noreferrer nofollow" class="icon primary button circle facebook tooltip" title="Follow on Facebook" aria-label="Follow on Facebook"><i class="icon-facebook" ></i></a><a href="https://www.instagram.com/tapdoanbatdongsanthangloi/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" data-label="Instagram" class="icon primary button circle instagram tooltip" title="Follow on Instagram" aria-label="Follow on Instagram"><i class="icon-instagram" ></i></a><a href="https://twitter.com/thangloigroup1" target="_blank" data-label="Twitter" rel="noopener noreferrer nofollow" class="icon primary button circle twitter tooltip" title="Follow on Twitter" aria-label="Follow on Twitter"><i class="icon-twitter" ></i></a><a href="mailto:tapdoanbatdongsanthangloi@gmail.com" data-label="E-mail" rel="nofollow" class="icon primary button circle email tooltip" title="Send us an email" aria-label="Send us an email"><i class="icon-envelop" ></i></a><a href="tel:tel://0877572572" target="_blank" data-label="Phone" rel="noopener noreferrer nofollow" class="icon primary button circle phone tooltip" title="Call us" aria-label="Call us"><i class="icon-phone" ></i></a><a href="https://www.pinterest.com/tapdoanbatdongsanthangloi/_saved/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" data-label="Pinterest" class="icon primary button circle pinterest tooltip" title="Follow on Pinterest" aria-label="Follow on Pinterest"><i class="icon-pinterest" ></i></a><a href="https://www.linkedin.com/in/thang-loi-group/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" data-label="LinkedIn" class="icon primary button circle linkedin tooltip" title="Follow on LinkedIn" aria-label="Follow on LinkedIn"><i class="icon-linkedin" ></i></a><a href="https://www.youtube.com/channel/UCNwSAQfMlbtCAZ_A3lmt23Q" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" data-label="YouTube" class="icon primary button circle youtube tooltip" title="Follow on YouTube" aria-label="Follow on YouTube"><i class="icon-youtube" ></i></a></div> </div> </div> <div id="col-1341686275" class="col medium-4 small-12 large-4" > <div class="col-inner" > <p><iframe src="about:blank" width="600" height="320" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" data-rocket-lazyload="fitvidscompatible" data-lazy-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d4782.325836574024!2d106.62989441480053!3d10.752057392338047!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x0%3A0x8be3fbf1a8f619dd!2zVOG6rXAgxJBvw6BuIELhuqV0IMSQ4buZbmcgU-G6o24gVGjhuq9uZyBM4bujaSAtIENo4bunIMSQ4bqndSBUxrA!5e1!3m2!1svi!2s!4v1635213280875!5m2!1svi!2s"></iframe><noscript><iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d4782.325836574024!2d106.62989441480053!3d10.752057392338047!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x0%3A0x8be3fbf1a8f619dd!2zVOG6rXAgxJBvw6BuIELhuqV0IMSQ4buZbmcgU-G6o24gVGjhuq9uZyBM4bujaSAtIENo4bunIMSQ4bqndSBUxrA!5e1!3m2!1svi!2s!4v1635213280875!5m2!1svi!2s" width="600" height="320" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy"></iframe></noscript></p> </div> <style> #col-1341686275 > .col-inner { border-radius: 33px; } </style> </div> </div> </div> <style> #section_635128733 { padding-top: 30px; padding-bottom: 30px; background-color: rgb(250, 166, 26); } #section_635128733 .ux-shape-divider--top svg { height: 150px; --divider-top-width: 100%; } #section_635128733 .ux-shape-divider--bottom svg { height: 150px; --divider-width: 100%; } </style> </section> <div class="absolute-footer dark medium-text-center text-center"> <div class="container clearfix"> <div class="footer-secondary pull-right"> <div class="footer-text inline-block small-block"> Powered by <a href="https://bestland.vn">BestLand</a> | Designed by <a href="https://bestweb.com.vn/">Bestweb</a> </div> </div> <div class="footer-primary pull-left"> <div class="copyright-footer"> Copyright 2022 © </div> </div> </div> </div> <a href="#top" class="back-to-top button icon invert plain fixed bottom z-1 is-outline circle" id="top-link" aria-label="Go to top"><i class="icon-angle-up" ></i></a> </footer> </div> <div id="main-menu" class="mobile-sidebar no-scrollbar mfp-hide"> <div class="sidebar-menu no-scrollbar text-center"> <ul class="nav nav-sidebar nav-vertical nav-uppercase nav-anim" data-tab="1"> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-home menu-item-9859"><a href="https://diaocthangloi.com.vn/">Trang Chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-1068"><a href="https://diaocthangloi.com.vn/gioi-thieu-dia-oc-thang-loi/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-has-children menu-item-7557"><a href="https://diaocthangloi.com.vn/category/du-an/">Dự Án</a> <ul class="sub-menu nav-sidebar-ul children"> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-7937"><a href="https://diaocthangloi.com.vn/category/du-an-dang-trien-khai/">Dự Án Đang Triển Khai</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-7936"><a href="https://diaocthangloi.com.vn/category/du-an-da-trien-khai/">Dự Án Đã Triển Khai</a></li> </ul> </li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-1066"><a href="https://diaocthangloi.com.vn/ky-gui/">Ký Gửi</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7693"><a href="https://diaocthangloi.com.vn/thanh-vien/">Thành Viên</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-1070"><a href="https://diaocthangloi.com.vn/category/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category current-post-ancestor current-menu-parent current-post-parent menu-item-1069"><a href="https://diaocthangloi.com.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-9492"><a href="https://diaocthangloi.com.vn/lien-he/">LIÊN HỆ</a></li> </ul> </div> </div> <!-- Google Tag Manager (noscript) --> <noscript><iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-M4T75G7" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript> <!-- End Google Tag Manager (noscript) --><style id='global-styles-inline-css' type='text/css'> body{--wp--preset--color--black: #000000;--wp--preset--color--cyan-bluish-gray: #abb8c3;--wp--preset--color--white: #ffffff;--wp--preset--color--pale-pink: #f78da7;--wp--preset--color--vivid-red: #cf2e2e;--wp--preset--color--luminous-vivid-orange: #ff6900;--wp--preset--color--luminous-vivid-amber: #fcb900;--wp--preset--color--light-green-cyan: #7bdcb5;--wp--preset--color--vivid-green-cyan: #00d084;--wp--preset--color--pale-cyan-blue: #8ed1fc;--wp--preset--color--vivid-cyan-blue: #0693e3;--wp--preset--color--vivid-purple: #9b51e0;--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple: linear-gradient(135deg,rgba(6,147,227,1) 0%,rgb(155,81,224) 100%);--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan: linear-gradient(135deg,rgb(122,220,180) 0%,rgb(0,208,130) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange: linear-gradient(135deg,rgba(252,185,0,1) 0%,rgba(255,105,0,1) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red: linear-gradient(135deg,rgba(255,105,0,1) 0%,rgb(207,46,46) 100%);--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray: linear-gradient(135deg,rgb(238,238,238) 0%,rgb(169,184,195) 100%);--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum: linear-gradient(135deg,rgb(74,234,220) 0%,rgb(151,120,209) 20%,rgb(207,42,186) 40%,rgb(238,44,130) 60%,rgb(251,105,98) 80%,rgb(254,248,76) 100%);--wp--preset--gradient--blush-light-purple: linear-gradient(135deg,rgb(255,206,236) 0%,rgb(152,150,240) 100%);--wp--preset--gradient--blush-bordeaux: linear-gradient(135deg,rgb(254,205,165) 0%,rgb(254,45,45) 50%,rgb(107,0,62) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-dusk: linear-gradient(135deg,rgb(255,203,112) 0%,rgb(199,81,192) 50%,rgb(65,88,208) 100%);--wp--preset--gradient--pale-ocean: linear-gradient(135deg,rgb(255,245,203) 0%,rgb(182,227,212) 50%,rgb(51,167,181) 100%);--wp--preset--gradient--electric-grass: linear-gradient(135deg,rgb(202,248,128) 0%,rgb(113,206,126) 100%);--wp--preset--gradient--midnight: linear-gradient(135deg,rgb(2,3,129) 0%,rgb(40,116,252) 100%);--wp--preset--duotone--dark-grayscale: url('#wp-duotone-dark-grayscale');--wp--preset--duotone--grayscale: url('#wp-duotone-grayscale');--wp--preset--duotone--purple-yellow: url('#wp-duotone-purple-yellow');--wp--preset--duotone--blue-red: url('#wp-duotone-blue-red');--wp--preset--duotone--midnight: url('#wp-duotone-midnight');--wp--preset--duotone--magenta-yellow: url('#wp-duotone-magenta-yellow');--wp--preset--duotone--purple-green: url('#wp-duotone-purple-green');--wp--preset--duotone--blue-orange: url('#wp-duotone-blue-orange');--wp--preset--font-size--small: 13px;--wp--preset--font-size--medium: 20px;--wp--preset--font-size--large: 36px;--wp--preset--font-size--x-large: 42px;}.has-black-color{color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-color{color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-color{color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-color{color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-black-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-black-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-vivid-cyan-blue-to-vivid-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple) !important;}.has-light-green-cyan-to-vivid-green-cyan-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan) !important;}.has-luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-orange-to-vivid-red-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red) !important;}.has-very-light-gray-to-cyan-bluish-gray-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray) !important;}.has-cool-to-warm-spectrum-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum) !important;}.has-blush-light-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-light-purple) !important;}.has-blush-bordeaux-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-bordeaux) !important;}.has-luminous-dusk-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-dusk) !important;}.has-pale-ocean-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--pale-ocean) !important;}.has-electric-grass-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--electric-grass) !important;}.has-midnight-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--midnight) !important;}.has-small-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--small) !important;}.has-medium-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--medium) !important;}.has-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--large) !important;}.has-x-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--x-large) !important;} </style> <script type='text/javascript' src='https://diaocthangloi.com.vn/wp-includes/js/dist/vendor/regenerator-runtime.min.js?ver=0.13.9' id='regenerator-runtime-js'></script> <script type='text/javascript' src='https://diaocthangloi.com.vn/wp-includes/js/dist/vendor/wp-polyfill.min.js?ver=3.15.0' id='wp-polyfill-js'></script> <script type='text/javascript' id='contact-form-7-js-extra'> /* <![CDATA[ */ var wpcf7 = {"api":{"root":"https:\/\/diaocthangloi.com.vn\/wp-json\/","namespace":"contact-form-7\/v1"},"cached":"1"}; /* ]]> */ </script> <script type='text/javascript' src='https://diaocthangloi.com.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/js/index.js?ver=5.6.1' id='contact-form-7-js'></script> <script type='text/javascript' id='toc-front-js-extra'> /* <![CDATA[ */ var tocplus = {"smooth_scroll":"1","visibility_show":"hi\u1ec7n","visibility_hide":"\u1ea9n","visibility_hide_by_default":"1","width":"Auto"}; /* ]]> */ </script> <script type='text/javascript' src='https://diaocthangloi.com.vn/wp-content/plugins/table-of-contents-plus/front.min.js?ver=2106' id='toc-front-js'></script> <script type='text/javascript' src='https://diaocthangloi.com.vn/wp-includes/js/hoverIntent.min.js?ver=1.10.2' id='hoverIntent-js'></script> <script type='text/javascript' id='flatsome-js-js-extra'> /* <![CDATA[ */ var flatsomeVars = {"theme":{"version":"3.15.5"},"ajaxurl":"https:\/\/diaocthangloi.com.vn\/wp-admin\/admin-ajax.php","rtl":"","sticky_height":"70","assets_url":"https:\/\/diaocthangloi.com.vn\/wp-content\/themes\/flatsome\/assets\/js\/","lightbox":{"close_markup":"<button title=\"%title%\" type=\"button\" class=\"mfp-close\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"28\" height=\"28\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" class=\"feather feather-x\"><line x1=\"18\" y1=\"6\" x2=\"6\" y2=\"18\"><\/line><line x1=\"6\" y1=\"6\" x2=\"18\" y2=\"18\"><\/line><\/svg><\/button>","close_btn_inside":false},"user":{"can_edit_pages":false},"i18n":{"mainMenu":"Main Menu","toggleButton":"Toggle"},"options":{"cookie_notice_version":"1","swatches_layout":false,"swatches_box_select_event":false,"swatches_box_behavior_selected":false,"swatches_box_update_urls":"1","swatches_box_reset":false,"swatches_box_reset_extent":false,"swatches_box_reset_time":300,"search_result_latency":"0"}}; /* ]]> */ </script> <script type='text/javascript' src='https://diaocthangloi.com.vn/wp-content/themes/flatsome/assets/js/flatsome.js?ver=8d32fe071187c00e5c8eae51dcdefdd9' id='flatsome-js-js'></script> <script type='text/javascript' src='https://diaocthangloi.com.vn/wp-content/themes/flatsome/inc/integrations/wp-rocket/flatsome-wp-rocket.js?ver=3' id='flatsome-wp-rocket-js'></script> <script type='text/javascript' src='https://diaocthangloi.com.vn/wp-content/themes/flatsome/inc/extensions/flatsome-live-search/flatsome-live-search.js?ver=3.15.5' id='flatsome-live-search-js'></script> <script type='text/javascript' src='https://www.google.com/recaptcha/api.js?render=6LehBYcaAAAAAPs3Uy_jHeG5Ra1HlR9fBuf8pWXs&ver=3.0' id='google-recaptcha-js'></script> <script type='text/javascript' id='wpcf7-recaptcha-js-extra'> /* <![CDATA[ */ var wpcf7_recaptcha = {"sitekey":"6LehBYcaAAAAAPs3Uy_jHeG5Ra1HlR9fBuf8pWXs","actions":{"homepage":"homepage","contactform":"contactform"}}; /* ]]> */ </script> <script type='text/javascript' src='https://diaocthangloi.com.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/modules/recaptcha/index.js?ver=5.6.1' id='wpcf7-recaptcha-js'></script> <script type='text/javascript' src='https://diaocthangloi.com.vn/wp-includes/js/comment-reply.min.js?ver=6.0.1' id='comment-reply-js'></script> <!--[if IE]> <script type='text/javascript' src='https://cdn.jsdelivr.net/npm/intersection-observer-polyfill@0.1.0/dist/IntersectionObserver.js?ver=0.1.0' id='intersection-observer-polyfill-js'></script> <![endif]--> <script>window.lazyLoadOptions=[{elements_selector:"img[data-lazy-src],.rocket-lazyload,iframe[data-lazy-src]",data_src:"lazy-src",data_srcset:"lazy-srcset",data_sizes:"lazy-sizes",class_loading:"lazyloading",class_loaded:"lazyloaded",threshold:300,callback_loaded:function(element){if(element.tagName==="IFRAME"&&element.dataset.rocketLazyload=="fitvidscompatible"){if(element.classList.contains("lazyloaded")){if(typeof window.jQuery!="undefined"){if(jQuery.fn.fitVids){jQuery(element).parent().fitVids()}}}}}},{elements_selector:".rocket-lazyload",data_src:"lazy-src",data_srcset:"lazy-srcset",data_sizes:"lazy-sizes",class_loading:"lazyloading",class_loaded:"lazyloaded",threshold:300,}];window.addEventListener('LazyLoad::Initialized',function(e){var lazyLoadInstance=e.detail.instance;if(window.MutationObserver){var observer=new MutationObserver(function(mutations){var image_count=0;var iframe_count=0;var rocketlazy_count=0;mutations.forEach(function(mutation){for(var i=0;i<mutation.addedNodes.length;i++){if(typeof mutation.addedNodes[i].getElementsByTagName!=='function'){continue} if(typeof mutation.addedNodes[i].getElementsByClassName!=='function'){continue} images=mutation.addedNodes[i].getElementsByTagName('img');is_image=mutation.addedNodes[i].tagName=="IMG";iframes=mutation.addedNodes[i].getElementsByTagName('iframe');is_iframe=mutation.addedNodes[i].tagName=="IFRAME";rocket_lazy=mutation.addedNodes[i].getElementsByClassName('rocket-lazyload');image_count+=images.length;iframe_count+=iframes.length;rocketlazy_count+=rocket_lazy.length;if(is_image){image_count+=1} if(is_iframe){iframe_count+=1}}});if(image_count>0||iframe_count>0||rocketlazy_count>0){lazyLoadInstance.update()}});var b=document.getElementsByTagName("body")[0];var config={childList:!0,subtree:!0};observer.observe(b,config)}},!1)</script><script data-no-minify="1" async src="https://diaocthangloi.com.vn/wp-content/plugins/wp-rocket/assets/js/lazyload/17.5/lazyload.min.js"></script><script>function lazyLoadThumb(e){var t='<img data-lazy-src="https://i.ytimg.com/vi/ID/hqdefault.jpg" alt="" width="480" height="360"><noscript><img src="https://i.ytimg.com/vi/ID/hqdefault.jpg" alt="" width="480" height="360"></noscript>',a='<button class="play" aria-label="play Youtube video"></button>';return t.replace("ID",e)+a}function lazyLoadYoutubeIframe(){var e=document.createElement("iframe"),t="ID?autoplay=1";t+=0===this.parentNode.dataset.query.length?'':'&'+this.parentNode.dataset.query;e.setAttribute("src",t.replace("ID",this.parentNode.dataset.src)),e.setAttribute("frameborder","0"),e.setAttribute("allowfullscreen","1"),e.setAttribute("allow", "accelerometer; autoplay; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture"),this.parentNode.parentNode.replaceChild(e,this.parentNode)}document.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){var e,t,p,a=document.getElementsByClassName("rll-youtube-player");for(t=0;t<a.length;t++)e=document.createElement("div"),e.setAttribute("data-id",a[t].dataset.id),e.setAttribute("data-query", a[t].dataset.query),e.setAttribute("data-src", a[t].dataset.src),e.innerHTML=lazyLoadThumb(a[t].dataset.id),a[t].appendChild(e),p=e.querySelector('.play'),p.onclick=lazyLoadYoutubeIframe});</script> </body> </html> <!-- This website is like a Rocket, isn't it? Performance optimized by WP Rocket. Learn more: https://wp-rocket.me - Debug: cached@1660336285 -->