Giữa làn sóng đô thị hóa lan rộng về các vùng ven TP.HCM, Waterpoint Nam Long nổi lên như một biểu tượng sống mới – một “thành phố bên sông” đẳng cấp quốc tế tại Long An. Vậy điều gì làm nên sức hút khác biệt của Waterpoint trên bản đồ bất động sản vệ tinh phía Tây Nam bộ?
1. Bối cảnh phát triển đô thị vệ tinh tại Long An
Long An đang chứng kiến bước chuyển mình mạnh mẽ, từ một tỉnh giáp ranh TP.HCM trở thành “thủ phủ” mới của làn sóng đầu tư bất động sản công nghiệp và đô thị vệ tinh. Với lợi thế tiếp giáp TP.HCM, hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư mở rộng, Long An đã và đang trở thành tâm điểm phát triển phía Tây Nam bộ.
Đặc biệt, theo kế hoạch phát triển vùng đô thị TP.HCM, Long An là một trong 7 tỉnh/thành đóng vai trò đô thị vệ tinh chiến lược. Nhờ vị trí cửa ngõ, tỉnh được hưởng lợi từ hàng loạt công trình giao thông như cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến Vành đai 3 – 4, cảng quốc tế Long An và tuyến đường sắt TP.HCM – Cần Thơ trong tương lai.
Năm 2021, Long An dẫn đầu cả nước về thu hút vốn FDI với 35 dự án và tổng vốn đầu tư hơn 3,7 tỷ USD. Cùng với đó, các khu công nghiệp hiện hữu và quy hoạch mở rộng như KCN Đức Hòa, KCN Phúc Long, và đặc biệt là khu kinh tế 32.000 ha bao quanh cảng quốc tế Long An là nền tảng thúc đẩy đô thị hóa và nhu cầu an cư tại địa phương.
2. Waterpoint – Dự án chiến lược của Nam Long Group
Waterpoint là “đứa con tinh thần” quy mô lớn nhất từ trước đến nay của Nam Long Group – tập đoàn bất động sản với hơn 30 năm phát triển bền vững, tiên phong trong xây dựng các khu đô thị tích hợp tại Việt Nam. Dự án được phát triển bởi liên doanh gồm Nam Long, Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản), TBS Group và Tân Hiệp Invest.
Với quy mô lên đến 355 ha và tổng mức đầu tư ước tính hơn 10.000 tỷ đồng, Waterpoint Nam Long được định vị là một “thành phố bên sông” đẳng cấp quốc tế, nơi hội tụ các giá trị sống – làm việc – nghỉ dưỡng – giải trí chỉ trong một không gian khép kín.
Nam Long không chỉ cung cấp sản phẩm nhà ở, mà còn tạo ra một hệ sinh thái hoàn chỉnh để kiến tạo cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại. Mô hình này được xây dựng từ cảm hứng các khu đô thị kiểu mẫu như Putrajaya (Malaysia), Yokohama Minato Mirai (Nhật Bản), Garden City (Singapore).
3. Vị trí đắc địa – Tâm điểm kết nối vùng
Waterpoint Nam Long tọa lạc ngay mặt tiền đường tỉnh lộ DT824, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An – khu vực tiếp giáp TP.HCM qua huyện Bình Chánh chỉ 30 phút di chuyển. Dự án nằm gần nút giao giữa ĐT 830 và cao tốc TP.HCM – Trung Lương, tạo lợi thế cực lớn về kết nối liên vùng.
Cư dân Waterpoint dễ dàng tiếp cận các địa điểm trọng yếu như:
- Chợ Bến Thành (40 phút)
- Sân bay Tân Sơn Nhất (45 phút)
- Cảng quốc tế Long An (15 phút)
- Các khu công nghiệp lớn chỉ trong bán kính 10 km
Không chỉ kết nối đường bộ, dự án còn sở hữu 5,8 km đường sông Vàm Cỏ Đông, mang lại lợi thế đường thủy hiếm có – điều mà rất ít khu đô thị phía Nam sở hữu.
4. Quy hoạch tổng thể và tiện ích đẳng cấp
Waterpoint Nam Long được quy hoạch theo mô hình khu đô thị tích hợp chuẩn quốc tế, với mật độ xây dựng thấp và không gian xanh rộng lớn. Dự án bao gồm nhiều phân khu chức năng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân:
- Giáo dục: Hệ thống trường học từ mầm non đến đại học trên diện tích 24 ha.
- Y tế: Khu y tế hiện đại rộng 3 ha.
- Thể thao và giải trí: Công viên Central Park 25 ha với sân tennis, sân bóng đá, phòng gym, đường chạy bộ, đường đạp xe và khu vui chơi trẻ em.
- Thương mại – dịch vụ: Trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và khu shophouse.
- Giao thông nội khu: Hệ thống xe buýt nội khu và liên vùng.
- An ninh: Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
Đặc biệt, dự án sở hữu 5,8 km đường sông Vàm Cỏ Đông, tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên và thuận lợi cho các hoạt động thể thao nước.
5. Tiến độ xây dựng và các phân khu nổi bật
Tính đến đầu năm 2025, Waterpoint Nam Long đã hoàn thiện và bàn giao:
- Rivera 1, Aquaria 1,2: Hàng ngàn căn nhà phố, biệt thự Valora
- The Aqua: Biệt thự compound cao cấp Grand Villa, ven hồ 8,6 ha
- The Marina: Khu nhà phố thương mại ven bến du thuyền – trung tâm giải trí ban đêm
Dự án đang phát triển các phân khu Southgate, The Spring, cùng một loạt tiện ích cộng đồng như trường quốc tế, bệnh viện và trung tâm thương mại trong năm 2025 – 2026.
6. Tiềm năng đầu tư và xu hướng dịch chuyển dân cư
Hậu COVID-19, làn sóng dịch chuyển khỏi TP.HCM về các vùng vệ tinh ngày càng rõ rệt. Nhu cầu sống trong không gian xanh, tiện nghi, giá vừa tầm đã thúc đẩy các dự án tích hợp như Waterpoint tăng trưởng mạnh.
Theo khảo sát, giá bất động sản tại Long An ghi nhận tăng 15 – 20% mỗi năm trong 3 năm gần đây. Waterpoint Nam Long, với vị trí đầu tàu khu Tây Sài Gòn và tiện ích vượt trội, không chỉ thu hút người mua ở thực mà còn là “điểm ngắm” của giới đầu tư đón đầu hạ tầng.
Waterpoint là minh chứng cho sự phát triển bền vững và tầm nhìn chiến lược của Tập đoàn Nam Long trong việc kiến tạo những khu đô thị hiện đại, tích hợp đầy đủ tiện ích và gần gũi với thiên nhiên. Với vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và hệ thống tiện ích đẳng cấp, Waterpoint Nam Long hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của cư dân và nhà đầu tư trong thời gian tới.
